Copropriété : les travaux de réfection de la toiture

Focus sur les travaux de réfection de toiture en copropriété.

Travaux d'entretien en copropriété et réfection de toiture

Les travaux de réfection de toiture sont considérés comme de gros travaux d'entretien. La toiture fait partie intégrante des parties communes de l'immeuble en copropriété . En ce sens, toute décision concernant son entretien, sa réparation ou sa réfection doit...

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Thèmes liés : travaux refection toiture copropriete / les travaux toiture en copropriete qui paye / travaux toiture copropriete sans syndic / travaux de toiture dans copropriete / travaux sur toiture

Réfection, Toiture, Travaux | Travaux.com

Sujet: Toiture et éco prêt

Ma toiture est bien vieille,en plus de son isolation,j'aimerais que sa réfection soit prise en compte par l'éco prêt.  [...] .. Il y aurait une autre solution. les panneau tuiles isolés. Je ne sais plus qui croire,ma banquière n'est pas plus au courant.   [...] .. En résumé. dans le cadre d'un bouquet de travaux,je souhaite,en plus de l'isolation de ma...

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Thèmes liés : travaux refection toiture copropriete / travaux toiture credit d'impot / travaux isolation toiture copropriete / travaux toiture copropriete sans syndic / travaux de toiture dans copropriete

La responsabilité du syndic de copropriété lors des ...

La responsabilité du Syndic de copropriété lors des travaux de réfection de la toiture.

Article juridique publié le 05/11/2012 à 12:11, vu 49006 fois, 16 commentaire(s) , Auteur : Maître Joan DRAY

La toiture est un élément indissociable de l'immeuble. Elle participe des caractéristiques générales de l'immeuble, de son apparence mais également de ses conditions d'habitation,...

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Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

>Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

Michel Balic

Un immeuble nécessite un entretien régulier. Il est pour cela recommandé de dresser une liste des interventions à faire au cours des années à venir en les classant par priorité.

©Christian de Rivière

Scoop.it

Les travaux collectifs dans une copropriété

Les décisions...

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Les travaux en copropriété | Avocats de Paris

Certains travaux peuvent-ils être entrepris sans que l'autorisation de l'AG soit nécessaire?

Oui, chaque copropriétaire peut décider d'entreprendre des travaux au sein des parties privatives en toute liberté, aucune autorisation n'est requise. Le projet doit être conforme à la destination de l'immeuble et ne doit pas affecter les parties communes.

Mais attention, « parties privatives »...

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Date: 2017-10-09 15:24:20
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Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

>Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

Les travaux collectifs et privatifs en copropriété

Michel Balic

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La réalisation de travaux dans l'immeuble est soumise dans la plupart des cas à autorisation de l'assemblée des copropriétaires. Cela est vrai pour les travaux effectués par le syndicat, mais parfois aussi pour ceux réalisés par un...

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ABUS 3823 Les copropriétés sans syndic : que faire ? | UNARC

Objet : Copropriété dépourvue de syndic (professionnel)

 

Monsieur le Président,

 

Dans le cadre de la validation du diplôme d'aptitude aux fonctions de notaire délivré en Janvier 2015 par le Centre de Formation Professionnelle des Notaires de RENNES, il m'appartient de rédiger un rapport de stage.

Ma pratique professionnelle, principalement acquise dans des Offices notariaux urbains,...

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Thèmes liés : travaux toiture copropriete sans syndic

Nouvelle loi sur la copropriété | www.quimmo.be

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Nouvelle loi sur la copropriété

La nouvelle loi sur la copropriété ou la loi relative aux appartements a finalement été votée par le Parlement le 6 mai, publiée dans le Moniteur le 28 juin 2010 et est entrée en vigueur à partir du 1er septembre 2010. Cette loi a des conséquences importantes pour votre appartement ou autre copropriété.

Ci-dessous, vous trouverez un bref...

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Date: 2017-10-09 15:42:41
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Thèmes liés : contrat d'entreprise generale de travaux / entreprise generale d'equipement et de travaux / travaux toiture copropriete sans syndic / entreprise generale de travaux speciaux

Travaux dans une copropriété sans syndic et sans règlement ...

Nous avons refait la toiture il y a dix ans et partagé les frais en fonction des surfaces des appartements. Il faut maintenant remplacer un "arrête-neige". Comment devons-nous répartir cette dépense ?

L.B. - Monaco

Il semble que vous ne disposez pas de règlement de copropriété et d'état descriptif de division fixant les quotes-parts de charges. Dans ces conditions, il est donc...

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Thèmes liés : travaux toiture copropriete sans syndic / entreprise generale de travaux

Réfection de toiture : les vrais prix 2017

Isolation et aération : DTU de la série couverture 40

Étanchéité : NF DTU série 43

Évacuation des eaux pluviales / Pente du toit DTU 40.5, DTU 60.11 et norme NF P 36 201

Conduits de fumée : DTU 24.1

Couverture

Ardoises DTU 40.11 ou NF P 32 201

Tuiles terre cuite plates DTU 40.23 ou NF P 31 204

Tuiles béton DTU 40.25 ou NF P 31 206

Bâtiments à ossature bois : DTU 31.2

Toiture...

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Thèmes liés : hauteur releve d'etancheite toiture terrasse / nombre d'entreprise de travaux publics en france / contrat d'entreprise generale de travaux / entreprise generale d'equipement et de travaux / travaux refection toiture copropriete

Syndic de copropriété Strasbourg - Immobilière Zimmermann

majorité requise 450 :2 +1 = 226/1000

Adoption du budget prévisionnel.

Approbation annuelle des comptes et de l'activité du syndic, vote du quitus.

Travaux d'entretien et de maintien de l'immeuble en bon état. Remplacement d'un équipement vétuste par un équipement du même type : ascenseur, chauffage collectif.

Travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble ainsi qu'à la...

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Travaux déductibles du revenu foncier. - Impôt sur le revenu

Impôts > Revenus fonciers > Travaux déductibles du revenu foncier

Dépenses de travaux déductibles des revenus fonciers

Tout propriétaire de logement ou de bureaux mis en location peut prétendre à une déduction du montant des travaux sur ses revenus fonciers.

Toutefois seules les dépenses liées à l'entretien, la réparation et l'amélioration de ces lieux entrent en ligne de compte dans...

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Site : http://impotsurlerevenu.org

Thèmes liés : travaux toiture credit d'impot / travaux de toiture deductible des impots 2014 / travaux de toiture deductible des impots 2015 / travaux toiture deductible impots / travaux isolation toiture credit impot 2016

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer ses travaux ...

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer ses travaux de rénovation énergétique

Fiche pratique J 256

Date de publication : 23/02/2017 - Banque/argent

7

Disponible dans les banques depuis avril 2009, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) a été une des mesures phares du "Grenelle de l'environnement".

 

La loi de finances pour 2016 a reconduit ce prêt sans intérêts : jusqu'au 31...

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Date: 2017-10-09 13:24:04
Site : http://www.conso.net

Contestation de la convocation de l'assemblée générale de ...

LETTRE OUVERTE AUX COPROPRIETAIRES

Bonjour à tous,

Suite à une mésentente avec le syndic conséquente à l'intervention (désormais récurrente année après année ... d'un membre du conseil syndical en connivence avec lui et j'aimerai (merci « prénom » !) que cela  cesse enfin...) les résolutions que j'avais soumises ont été entièrement dénaturées de leur sens et mis à l'écart si...

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Date: 2017-10-08 23:40:40
Site : http://www.droitissimo.com

Thèmes liés : travaux toiture copropriete sans syndic

Comprendre le reglement de copropriété. - vilogi.com

Comprendre le reglement de copropriété.

règlement,charges,charge,conseils,conseil,copropriété,

Tout savoir sur le règlement de copropriété !

Le règlement de copropriété constitue la bible à laquel les copropriétaires et le syndic de copropriété devront toujours se référer.

Voici une synthèse de ce qu'il est nécéssaire de savoir pour comprendre le règlement de...

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Site : http://www.vilogi.com

Thèmes liés : repartition travaux toiture copropriete / vote travaux toiture copropriete / travail sur toiture terrasse / travaux toiture copropriete sans syndic / reglementation bruit travaux immeuble

Charges déductibles SCI - Creation SCI

Les recettes brutes de la SCI immobilière sont réduites de ses charges déductibles pour déterminer le résultat imposable en revenus fonciers entre les mains des associés.

En ce qui concerne les SCI soumises à l'IR ce sont les règles de déduction des charges afférentes aux revenus fonciers qui s'appliquent.

Pour ce qui est des SCI imposées à l'IS, se reporter aux règles des BIC et à...

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Site : creationsci.info

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Charges déductibles SCI - Creation SCI

Accueil > Fiscalite SCI > SCI soumise IR impot sur le revenu

Charges déductibles SCI

Les recettes brutes de la SCI immobilière sont réduites de ses charges déductibles pour déterminer le résultat imposable en revenus fonciers entre les mains des associés.

En ce qui concerne les SCI soumises à l'IR ce sont les règles de déduction des charges afférentes aux revenus fonciers qui...

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Site : creationsci.info

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Appels de fonds en copropriété pour un syndic bénévole ...

Elles comprennent les dépenses relatives :

aux services collectifs (chauffage collectif, interphone...)

aux éléments d'équipements communs (frais entretien ascenseur..)

La répartition est en fonction de l'usage procuré à chaque lot

 

Les copropriétaires reçoivent chaque trimestre un appel de fonds dit « provisions sur charges ».  Son montant est le même chaque trimestre car au...

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Site : http://syndicio.fr

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